住宅の雨漏りの原因の多くは「屋根ではなくバルコニー」というケースもあります
住宅の雨漏りというと、屋根から発生するイメージを持つ方が多いかもしれません。
しかし実際の住宅トラブルでは、バルコニー・ベランダ部分が原因になるケースも少なくありません。
特に千葉市の住宅でも、築5年〜10年程度の建物で
・バルコニーの黒ずみ
・排水口周りの汚れ
・コケやカビ
・水たまり
といった状態が見られることがあります。
このような汚れを放置すると、排水不良が起こり、水が溜まりやすくなることがあります。
水が長期間滞留すると、防水層への負担が大きくなることもあるため、バルコニー・ベランダは定期的な洗浄が大切な場所の一つです。
この記事では、千葉市や市原市周辺で
「バルコニー・ベランダの汚れをきれいにしたい」
「自分で掃除するのが難しい」
という方に向けて、
・バルコニー・ベランダの汚れの原因
・ご自身でできる掃除方法
・高圧洗浄の注意点
・外壁洗浄専門業者による洗浄方法
について、現場経験をもとに分かりやすくご説明します。
バルコニー・ベランダは汚れが溜まりやすい場所
住宅のバルコニー・ベランダは屋外にあるため、さまざまな汚れが蓄積します。
千葉市や市原市の住宅でよく見られる汚れは次のようなものです。
・砂ぼこり
・泥
・コケ
・カビ
・落ち葉
・排気ガスの汚れ
さらに、バルコニー・ベランダには**排水口（ドレン）**があります。
この排水口に汚れが溜まると、水が流れにくくなり、雨の後に水たまりができることがあります。
千葉市だけでなく、四街道市や習志野市、船橋市などの住宅でも、バルコニー・ベランダの排水不良は比較的よく見られるトラブルです。
水たまりが続くと、防水層に負担がかかることもあるため、汚れが溜まりすぎる前に洗浄しておくことが望ましいと言えます。
バルコニー・ベランダを自分で掃除する方法
バルコニー・ベランダの汚れが気になった場合、まずご自身で掃除を試される方も多いと思います。
ブラシでこする方法
一般的な方法は、デッキブラシやスポンジを使って洗う方法です。
軽い汚れであれば落ちる場合もありますが、バルコニー・ベランダの汚れはコケやカビが原因のことも多く、完全に落とすのは難しい場合があります。
また、強くこすりすぎると、防水層の表面を傷めてしまう可能性もあります。
高圧洗浄機を使う方法
最近は家庭用の高圧洗浄機を使ってバルコニー・ベランダを掃除する方も増えています。
確かに高圧洗浄は汚れが落ちやすい方法ですが、注意が必要な点もあります。
バルコニー・ベランダを高圧洗浄するリスク
高圧洗浄は強い水圧で汚れを落とす方法ですが、バルコニー・ベランダの場合は注意が必要です。
例えば
・防水層を傷める可能性
・汚れを削り取ることで素材を劣化させる
・周囲に水が飛び散る
といった点があります。
特に住宅が密集している千葉市や船橋市では、水飛散を気にされる方も多いです。
また、防水層は住宅を雨水から守る大切な部分です。
そのため、強い水圧で洗浄する方法が必ずしも適しているとは限りません。
外壁洗浄ハウスNEOのバルコニー・ベランダ洗浄
弊社では、千葉市を中心に外壁洗浄を行っています。
外壁洗浄の技術を応用し、バルコニー・ベランダの洗浄にも対応しています。
その際、一般的な高圧洗浄とは違い、バイオ洗浄液を使用した手洗浄を行っています。
高圧洗浄を使わない洗浄方法
弊社のバルコニー・ベランダ洗浄では、基本的に高圧洗浄を使用しません。
バイオ洗浄液を使い、汚れの原因となるコケやカビを分解しながら、低圧の水と手作業で洗浄します。
そのため
・防水層を傷めにくい
・素材への負担が少ない
・水飛散を抑えやすい
という特徴があります。
外壁洗浄でも採用している方法のため、外壁を傷めにくい洗浄としてご相談いただくことが多いです。
作業時間は数時間〜半日程度
バルコニー・ベランダの洗浄は、広さにもよりますが
数時間〜半日程度で終わるケースが多いです。
塗装工事のように大掛かりな工事ではないため、比較的気軽にご相談いただくことができます。
千葉市だけでなく、市原市、四街道市、習志野市、船橋市、八千代市などからもお問い合わせをいただくことがあります。
バルコニー・ベランダ以外の洗浄も対応しています
弊社ではバルコニー・ベランダ洗浄だけでなく、次のような洗浄にも対応しています。
・外壁洗浄
・駐車場洗浄
・玄関アプローチ洗浄
・外壁タイル洗浄
千葉市を中心に、市原市、四街道市、習志野市、船橋市、八千代市などの地域にも対応しています。
地域密着で活動しているため、建物の状態を確認しながら適した方法をご提案しています。
まとめ
バルコニー・ベランダは住宅の中でも汚れが溜まりやすい場所の一つです。
コケや泥などの汚れが蓄積すると、排水が悪くなり、水たまりができることもあります。
その状態が長く続くと、防水層に負担がかかることもあります。
しかし、必ずしも大掛かりな工事が必要になるわけではありません。
外壁洗浄の技術を使った洗浄で、見た目が改善するケースも多くあります。
千葉市や市原市周辺でバルコニー・ベランダの汚れが気になっている方は、洗浄という方法も一つの選択肢として検討してみてください。
千葉市でバルコニー・ベランダ洗浄をご検討の方はお気軽にご相談ください。
